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郑州市互联网+智慧物业创新论坛圆满成功

日期:2016年3月21日 13:35

创新论坛聚焦新理念  智慧物业开启新征程

陈伟作精彩报告 汪英武、王伟作培训讲座 李全云作总结讲话 

永威东棠样板现场示范  程建颖、黄海波主持论坛

阳春三月,大地回春。3月18日至19日,郑州市互联网+智慧物业创新论坛在市局第一会议室隆重举办。这次论坛是在“十三五”规划开启的第一个春天,在中国物业管理行业改革发展30多年、郑州市物业管理行业创新发展20多年后举办的一次重要活动。是在行业面临开拓创新、转型升级的关键时刻,开展的一次规模大、规格高、范围广、影响远的创新论坛。论坛的主要议题是解析行业信息化推进战略,明确行业发展趋势,大力推进智慧物业建设,让企业插上互联网与资本两个翅膀,为行业持续发展奠定基础

国家住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟,郑州市物业管理协会会长李全云,河南省住建厅房地产监管处副处长吴小红,市房地产管理局总经济师程建颖,市房屋维修资金管理中心主任张书团、书记任振祥,市物业管理处处长黄海波、副处长孟暖,市物业管理协会秘书长孙曙光、副秘书长田秀生等领导;资深物业管理职业经理人、物业管理实战型培训师汪英武,中国物业管理加盟网总裁、中国物业管理商学院讲师王伟,中国物业管理商学院执行院长边缘等讲师;以及杭州悉尔科技、北京数字政通等企业的代表出席了会议。全市300多家物业服务企业的负责人参加了会议,与会人员共计500多人。论坛分别由市房地产管理局总经济师程建颖、市物业管理处处长黄海波主持。论坛由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市物业管理协会主办。郑州市永威物业服务有限公司、北京数字政通科技有限公司、杭州悉尔科技有限公司、中国物业管理商学院协办。河南电视台、东方今报、大象传媒等媒体给予了支持。

18日上午,在与会人员观看了永威物业、杭州悉尔科技、北京数字政通科技专题宣传片之后,物业管理实战型培训师、中国物业管理培训网首席培训师汪英武,作了题为《用互联网思维颠覆传统物业管理》的讲座。汪英武讲师与大家一起全面分析了新时期物业服务企业面临的经营困局和互联网思维对物业管理行业带来的影响,并从服务创新和管理效率提升的角度,运用新思维、新技术,深入剖析了互联网时代的物业服务企业管理体系升级步骤和方法。同时,从行业发展和未来战略发展的考虑,探讨了在新形势和新常态下,物业服务企业应该如何拥抱互联网,利用互联思维重构物业管理商业模式,搭建社区服务平台,重塑创新盈利模式,突出经营困局,寻找未来利润增长点和新蓝海战略。

18日下午,上海交通大学海外教育学院特聘讲师、中国物业加盟网总裁、物业管理实战培训师王伟作了《新物业经营体系建设与资本战略创新》的讲座。王伟对新时期物业服务企业商业模式创新与超常规发展策略,作了深入透彻的阐述。他通过列举物业管理行业悄悄发生的变革、面临的困境,指出中国物业未来两大阵营,并提出新时期物业发展的6大方向即二手楼盘掌中宝、合作共赢谋发展、连锁加盟新趋势、联盟成就新霸业、并购成为新常态、资本市场多物业,最后揭示了物业服务企业快速发展的10大秘密武器。深入解读了科技创新、商业模式创新、资本战略创新的银钥匙联盟。

论坛协办单位杭州悉尔科技有限公司、北京数字政通科技有限公司,作了智能开门、智慧物业停车的产品推介演讲。中国物业管理商学院,介绍了学院的基本情况。

19日上午,国家住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处陈伟处长,作了《抬头仰望灿烂星空,不忘脚踏行业实地──网络技术·资本市场与物业管理》的精彩报告。陈伟处长对郑州市举办的互联网+智慧物业创新论坛,表示赞赏。认为这次论坛紧贴行业发展走势,引领企业智慧未来,办得很好。陈伟处长阐述了中国物业管理行业的发展趋势。概括起来为七个新:新秩序、新政策、新常态、新思维、新动力、新红利、新起点。当前,我国正处于经济结构深层次调整阶段,物业管理行业也处在转型变革的关键时期。各物业服务企业紧抓历史机遇,积极面对挑战。以创新工作促进物业管理持续快速健康发展。但是,物业管理行业在发展过程中也遇到无法回避的问题。譬如不断增长的高品质物业服务需求与服务有限供给之间的矛盾、物业管理的社会价值与客观公正的社会评价缺失的矛盾、企业推动的主动热情与业主自觉的被动冷漠的矛盾等问题。需要我们大胆创新实践,积极拥抱科技与资本。陈伟处长阐述了物业管理行业融入互联网的重要性。一是万物互联。互联网的本质是促进信息对称,提升资源配置的效率。互联网最为靠近业主客户、最为靠近一线员工、最为靠近管理数据、最为靠近真实成本。互联网加物业服务是管理工具的革命。二是万能资本。物业管理的第五大红利是资本红利。目前全行业已有20多家企业在新三板上市,还有更多的企业正在加快上市步伐。企业在上市时,应该考虑好几个问题:你缺钱吗?从何处融资?融资来的钱用在哪里?可能有多少回报?三是万变归宗。筑牢物业管理发展的基石。互联网不仅要为业主服好务,同时还要为主业服好务。陈伟处长提出了加强物业管理宣传,抓好客观务实定位,探索把握发展规律,注重商业模式创新,积极维护企业与业主和谐关系,加强从业人员培养等方面的思路。通过政府立法、行业立规、企业立信、业主立德、司法立威,加强行业监管,抓好行业自律,搞好客户细分,打造行业品牌,促进物业服务企业和整个行业的健康有序发展。

最后,郑州市物业管理协会会长李全云作了《加快创新抓机遇,智慧物业促发展》的总结讲话。她说:这次举办的互联网+智慧物业创新论坛,是在社会各界十分关注物业管理、行业面临重要历史转折的大背景下召开的。这次论坛主题鲜明、内容丰富、紧凑高效、信息量大,收获很多。通过论坛,主要解决了行业发展认识上的问题。点评了汪英武、王伟讲座的课题;特别是陈伟处长的精采报告。论坛揭示了一个道理,那就是互联网+智慧物业的深度融合,是传统物业管理转型升级为现代服务业的必然选择,是物业服务企业走出困境的关键环节,是推动行业创新发展的重要途径。

李会长就认真贯彻落实论坛精神作了安排。一是找准切入点,提高认识、转变观念;二是把握关键点、示范带动,全力推进;三是夯实基础点,回归本质、让业主受益;四是找准着力点,拥抱社会资本、促进战略重组在当前形势下,物业服务企业需要正视互联网+转型变革的机遇,进行新一轮的思想解放和观念更新如果我们还单纯依靠物业服务费这一亩三分地过日子,企业的生存就会越来越难。所以,如果要想让你的企业更有尊严更有效率,做大做强做出品牌,你就必须拥抱互联网。不能对新事物、新形势,看不见、看不起、看不懂、跟不上。大家在机遇面前要醒得早、看得准、抓得快,才能立于不败之地。除个别大企业外,中小企业只有融入协会的智慧物业平台,才能提升品质,增加效益,这是明智的选择。因此,我们要进行专项讨论。深入查找和解决认识不到位、观念不到位、措施不到位、人才不到位等方面的问题。各协作组要尽快召开会议,结合企业实际,制订出互联网+智慧物业的推进计划。凝聚众人的智慧和力量,插上互联网与资本两个翅膀,为开创现代物业服务业发展新局面做出新的更大的贡献。

19日下午,住建部物业管理处陈伟处长和参会的人员一道,前往永威物业永威东小区进行了现场观摩。大家兴致勃勃地参观了永威棠项目的智慧物业、设备管理、现场管理,听取了项目负责人的情况介绍。陈伟处长对郑州市物业管理行业的工作,对永威物业智慧物业样板给予了高度评价。

两天的视听盛宴,两天的头脑风暴,两天的丰硕收获。参会人员纷纷表示:非常感谢市房管局、市物业管理协会为大家提供了这样一次高规格、高档次、高水平、亮点多、收获大的创新论坛。活动很圆满很成功,受益匪浅。

站在互联网+智慧物业的风口上,行业成长的空间拓宽了,企业成功的路径更多了。作为物业工作者,从来没有像现在这样感到骄傲和自豪。思路决定出路,脑袋决定口袋。我们要以“时不我待、只争朝夕”的紧迫感,积极适应新常态、树立新理念、推动新发展、展现新作为。以更加坚定的信心、更加昂扬的斗志、更加务实的作风,谱写郑州市互联网+智慧物业创新发展的新篇章。

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